Bestand Wohnung

Provisionsfrei - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht

395.000  
4 Zimmer
96,00 m2
Dachgeschoss
Objekt-Nr: 511602

Beschreibung

Herzlich willkommen! Schön, Ihr Interesse geweckt zu haben. Diese Immobilie ist wirklich etwas Besonderes und bietet eine Vielzahl an Vorzügen.
Die Wohnung erstreckt sich auf großzügige 96 Quadratmeter und besticht durch ihre Helligkeit. Die großen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Aussicht über die Dächer der Stadt. Von den großen Fenstern im Wohn/-Essbereich und den Dachterrassen aus können Sie den Blick genießen. Die Lage der Wohnung bietet somit nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine Verbindung zur Natur.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Zu Ihrem Stellplatz gelangen Sie über das Treppenhaus (kein Aufzug).
Der Kaufpreis für diese traumhafte Wohnung beträgt 395.000 EUR. Angesichts des großzügigen Grundrisses, der schönen Aufteilung und der begehrten Lage ist dies ein äußerst attraktives Angebot.
Wenn Sie auf der Suche nach einer freundlichen, hellen und gut gelegenen Wohnung sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und helfen Ihnen bei Ihrem Immobilienwunsch.

Wohnungslage

Winnenden, die älteste Stadt im Rems-Murr-Kreis, ist von Obstbaumwiesen und Weinbergen eingerahmt und geprägt von der herrlichen Landschaft des Schwäbischen Waldes. Eine schöne Altstadt mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und kostenlosen Parkplätzen zieht aus nah und fern die Menschen an.
Verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart gelegen, siedelten sich hier über die Zeit leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe aller Art und Größe vom kleinen Handwerksbetrieb bis hin zur weltweit tätigen Firma an. Den Hauptbahnhof Stuttgart erreichen Sie mit der S-Bahn in 20 Minuten oder auch bequem über die Bundesstraße 14.
Seit dem Bau des neuen Rems-Murr-Klinikums ist Winnenden das medizinische Zentrum im Rems-Murr-Kreis. Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie das ganzjährig geöffnete Wunnebad, die Freizeitmöglichkeiten in den Vereinen sowie vielfältige kulturelle Angebote machen Winnenden vollends zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität.

Energieausweis

Baujahr1997
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Energieausweisliegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergie­verbrauch 69,00 kWh/(m²*a)
Energie­effizient­klasseB
Baujahr laut Energieausweis1997

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Provisionsfrei - 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aussicht
71364  Winnenden