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"In bester Lage" - Wohn- und Geschäftshaus

765.000 €* Kaufpreis

262,00 m² Wohnfläche

302,00 m² Grundstück

73642 Welzheim

Baujahr 1968

*Provision: 4,76 % (inkl. 19 % MwSt)


Mehr Informationen zu diesem Objekt:
Büro Schorndorf
Telefon: +49 7181 92840
E-Mail: schorndorf@riker-immo.de

Objekt-Nr.: 241435

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen. 1985/86 gab es einen größeren Umbau und Renovierungen z. B. Einbau einer Öl-Zentralheizung (Gasanschluss liegt zusätzlich im Haus), Treppenhaushaus und Balkone wurden gerichtet. Im Jahr 1996 wurden Kunststofffenster eingebaut. Das Gebäude verfügt über einen Kabelanschluß. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss sind derzeit frei. Weitere Auskünfte erhalten sie über unser Büro.

Energieausweis:
Gewerbe: Energiebedarfsausweis, 1249,6 kWh(m².a), Heizöl, Zentralheizung, Bj. 1968, Bj. Wärmeerzeuger 1985
Wohnungen. Energiebedarfsausweis, 303,1 kWh(m².a), Heizöl, Zentralheizung, Bj. 1968, Bj. Wärmeerzeuger 1985, H

Lage & Umgebung

Das Haus steht in bester Geschäftslage von Welzheim nur wenige Schritte vom fußläufigen Ausgang der öffentlichen Tiefgarage Englischer Garten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulzentrum erreichen sie in ca. 10 Gehminuten

Energie

Energieausweistyp:  BEDARF

Baujahr:  1968